Skip links
حمل التطبيق
scroll
رايز

الأسئلة المتكررة للمستأجر

نعم، منصة رايز منصة مصرحة من الهيئة العامة للعقار برقم تصريح: 2100000884.
عتمد منصة رايز على عقود منصة إيجار الإلكترونية والموحدة من قبل وزارة الإسكان، والتي تلزم مالك العقار والمستأجر بالتوقيع إلكترونيًا وإبرام عقد خاضع للوائح والقوانين المعتمدة بالمملكة العربية السعودية.

يمكنك سداد إيجارك مع رايز عبر جهازك الذكي عن طريق أحد الخيارات التالية:

-عبر تطبيق رايز باستخدام Apple Pay
-عبر تطبيق رايز باستخدام البطاقة البنكية (مدى – فيزا – ماستركارد)
-التحويل عبر تطبيق البنك الخاص بك
- نظام سداد عبر تطبيق البنك الخاص بك

هي العقود المحددة بخيارات زمنية حسب احتياج المستأجر ضمن عقد شهري أو نصف سنوي أو سنوي. يمكنك اختيار المدة الزمنية المناسبة لك حسب تفاصيل الوحدات السكنية المعروضة في تطبيق منصة رايز.
بالطبع، الهدف الأساسي لمنصة رايز هو تسهيل عملية الإيجار على المستخدمين عبر توفير حلول مالية مرنة تربط بين مالك العقار والمستأجر.
بالطبع، يمكنك التقديم على خدمات منصة رايز لوحدة سكنية لديك عبر خطوات يسيرة من خلال تطبيق رايز.
عقد الإيجار هو عقد ملزم لكلا الطرفين (مالك العقار والمستأجر) وذلك حسب شروط العقد الموحد لمنصة إيجار بأنه لا يمكن نقض العقد بعد التعاقد إلا بموافقة الطرفين.
تشكل رسوم الوساطة العقارية لمنصة رايز ما قيمته 2.5% من إجمالي قيمة عقد الإيجار، حيث يدفعها المستأجر بشكل مرن مع دفعات الإيجار الشهرية.
قيمة التأمين تتراوح ما بين 3500 - 5000 ريال سعودي، وهي رسوم مستردة للمستأجر في حال تسليم الوحدة سليمة من أي أضرار. (يتم ذكر قيمة التأمين في تفاصيل الوحدات السكنية المعروضة في تطبيق رايز).
تعتبر رايز منصة مصرحة لتوثيق عقود إيجار الموحدة، لذا سيتم توثيق جميع العقود من خلالها. وفي حال رغبتك بتحرير عقد من قبل وسيط آخر فلا مانع من ذلك.

تعتبر رايز منصة متخصصة في توفير الحلول المالية لكل من:

- العقارات السكنية المؤجرة مثل: الاستديو – الشقة – الدور – الفيلا
- العقارات التجارية المؤجرة مثل: المكاتب – الصالات – المعارض التجارية

تشمل منصة رايز جميع الراغبين بالاستفادة من خدمات الإيجار المرن في كل مناطق المملكة بلا استثناء من مدن كبيرة وصغيرة.
نعم، بكل تأكيد.
نعم، يستطيع المستأجر التواصل بكل تأكيد.
ستلتزم منصة رايز بسداد الإيجار كاملًا لمالك العقار، وفي حال تعثر المستأجر عن سداد كامل المبلغ، ستطالب منصة رايز بالمستحقات من المستأجر بشكل قانوني.

يمكنك التواصل معنا عبر أحد الخيارات التالية:

-البريد الإلكتروني hello@rize.sa
- الرقم الواتس أب المخصص بخدمة العملاء
-الرسائل الخاصة في تويتر

الأسئلة المتكررة لمالك العقار

الخدمة مجانية لمالك العقار وتعتبر أحد خيارات الدفع التي يقدمها للمستأجر لتسهيل عملية تأجير العقار.
يتم تحويل المبلغ كاملًا بعد توثيق عقد الإيجار فورًا.
لا، يتم تحويل مبلغ العقد السنوي كدفعه واحدة فورًا بعد توثيق العقد.
موافقة المالك بتسويق العقارات لدى منصة رايز لا يتعارض مع تسويقها وعرضها في منصات أو قنوات أخرى.

- تصوير الوحدة
- عرض وتسويق العقار عبر المنصة مجانًا
- توفير خيارات دفع أكثر مرونة تتناسب مع فئة كبيرة من المستأجرين
- فحص أهلية المستأجر لضمان مخاطر أقل في عملية التأجير.

لا، يعتبر عقد إيجار الموحد سندًا تنفيذيًا، وفي حال إضافة اشتراطات يفقد صفته. ولكن يمكنك طلب إقرار مستقل بين المالك ومنصة رايز لإضافة الشروط المحددة ويتضمن ذلك توقيع مالك العقار والمستأجر.
تقوم منصة رايز بالبحث عن مستأجر آخر مع مراعاة اشتراطات المالك من جانب اختيار المستأجرين.

يربط العقد بين مالك العقار وشركة العلو المالية (منصة رايز)

وعقد آخر بالباطن بين شركة العلو المالية (منصة رايز) والمستأجر

لا توجد رسوم على مالك العقار سوى رسوم عقد إيجار الموحد بقيمة 125 ريال سعودي فقط.
تلتزم رايز بسداد الإيجار كاملًا لمالك العقار فورًا بعد توثيق العقد، وفي حال تخلف المستأجر عن سداد الدفعات الشهرية، تتولى منصة رايز عملية المطالبة بالمستحقات من المستأجر وإعادة تأجير الوحدة إلى مستأجر آخر.