English
مدونة

العقار بيتغير... السؤال: هل أنت مستعد؟

يوليو 15, 2025

في المملكة العربية السعودية، يتغير مشهد الاستثمار العقاري بوتيرة غير مسبوقة.
مع تسارع التحول الرقمي، بدأت التقنيات العقارية (بروبتك) في إعادة تشكيل طريقة البناء، الشراء، التأجير، والإدارة. والرسالة واضحة:

الطرق التقليدية لم تعد كافية، والمستقبل للتقنية والابتكار.
ما هي التقنية العقارية؟ ولماذا الآن؟

البروبتك ليست مجرد تقنية واحدة، بل هي تكامل أدوات رقمية متطورة تُستخدم في العقار بهدف:

  • تحسين الكفاءة التشغيلية.
  • تعزيز الشفافية في التعاملات.
  • خلق فرص استثمارية جديدة ومتنوعة.
  • تمكين المستثمرين من اتخاذ قرارات مبنية على بيانات دقيقة.
هذه التقنيات تشمل:
  • الجولات الافتراضية.
  • تحليل البيانات الضخمة.
  • الذكاء الاصطناعي والواقع الافتراضي والمعزز.
  • التمويل العقاري الرقمي.

وتساعد كل هذه التقنيات على تقليل التكاليف، تسريع الإجراءات، وتحسين تجربة العميل في السوق العقاري.

الهيئة العامة للعقار: دعم استراتيجي للتحول

الهيئة العامة للعقار تبنى نهجًا رقميًا متكاملًا يعزز استخدام التقنية في مختلف جوانب القطاع العقاري.

من خلال تهيئة بيئة تنظيمية مرنة، تُمكّن الهيئة المستثمرين والمطورين من استكشاف أدوات رقمية حديثة تُسهم في:

  • رفع كفاءة التشغيل.
  • تحسين استهلاك الموارد.
  • دعم الاستدامة.
  • تعزيز مساهمة القطاع في الناتج المحلي غير النفطي.
  • استحداث فرص عمل قائمة على التقنية.

كما تُنظم فعاليات مثل القمة العالمية للبروبتك لعرض آخر الابتكارات في المجال العقاري الرقمي، من الذكاء الاصطناعي إلى الطباعة ثلاثية الأبعاد.

كيف تساهم رايز في بناء مستقبل التقنية العقارية؟

في هذا التحول الكبير، تلعب رايز دورًا جوهريًا في تمكين الأفراد من الاستفادة من حلول تقنية عقارية مبتكرة. واحدة من أبرز هذه الحلول هي خدمة
"التأجير مع الدفع لاحقًا: لماذا أصبح الخيار الأكثر ذكاءً في عام 2025"
التي أطلقتها رايز لتمنح المستأجرين مرونة في الدفع، وتساعد الملاك على تأجير وحداتهم بسرعة وبدون تعقيدات.

لكن دور رايز لا يتوقف هنا، بل يشمل أيضًا:

  • رقمنة تجربة الإيجار بالكامل من التقديم حتى توقيع العقد.
  • لوحات تحكم ذكية تتيح للمستثمرين تتبع الأداء وتحليل بيانات وحداتهم.
  • نظام إدارة مخاطر مبني على الذكاء الاصطناعي لتبسيط التكاليف وتحسين نهج العمل.
  • حلول إيجارات مرنة رقمية تساعد المستخدمين على الحصول على تقسيم الإيجار السنوي بسهولة دون التعامل مع الإجراءات التقليدية المرهقة.
التطبيقات الواقعية للتقنيات العقارية في السعودية

من أبرز مجالات تطبيق التقنية العقارية اليوم في المملكة:

  • إدارة الممتلكات عبر تطبيقات ذكية: سهولة متابعة الإيجارات، الصيانة، والتواصل.
  • التمويل العقاري الرقمي: سرعة الوصول إلى التمويل من خلال منصات إلكترونية.
  • التقييم العقاري الآلي (AVM): نتائج دقيقة تستند إلى تحليل بيانات السوق.
  • تأجير العقارات قصيرة الأجل عبر المنصات: مرونة للمستأجرين ودخل إضافي للملاك.
أخيراً

مستقبل العقار في المملكة ذكي، رقمي، وشفاف.
ومع ما تقدمه الجهات التنظيمية مثل الهيئة العامة للعقار، وجهود شركات رائدة مثل رايز، أصبح بإمكان الجميع، من مستأجر بسيط إلى مستثمر محترف، أن يكون جزءًا من هذا التحول.

لا تنتظر أن يتغير السوق... كن أنت من يقود التغيير.
أحدث المقالات
مدونة
يوليو 15, 2025
دفع الإيجار شهرياً بدل الدفعة السنوية:  الحل الأذكى في ظل التزامات الحياة

دفع الإيجار دفعة واحدة لم يعد مناسبًا في ظل الالتزامات الشهرية المتزايدة. تعرّف على حلول تقسيم الإيجار الذكية من “رايز” التي تمنحك راحة مالية واستقرارًا شهريًا.

مدونة
يوليو 15, 2025
طور مكتبك العقاري مع رايز: حلول ذكية لرضا الملاك والمستأجرين ورفع الإشغال!

في السوق العقاري الحديث، ماتكفي الصور الجميلة للعقار ولا الإعلانات المكثفة لجذب المستأجر. تحتاج المكاتب العقارية إلى تقديم حلول مالية ذكية تواكب احتياجات السوق وتضمن رضا جميع الأطراف.

مدونة
يوليو 15, 2025
راحة بالك تبدأ من بيتك: كيف تجعل سكنك محميًا و مؤمناً مع رايز والتعاونية؟

هل تخيّلت يومًا أن منزلك يمكن أن يكون محميًا ضد الحريق، أو تسربات المياه، أو حتى السرقة — دون إجراءات معقّدة أو تكاليف إضافية كبيرة؟ مع رايز، أصبح ذلك ممكنًا وبخطوة واحدة فقط.

مدونة
يوليو 15, 2025
كيف يغيّر تعاون “رايز” و”عقار” قواعد اللعبة في سوق الإيجار السعودي؟

في عالم يتسارع فيه كل شيء، ما زال كثير من المستأجرين يواجهون عقبة واحدة تؤخر قرار السكن: دفع الإيجار السنوي مقدمًا. هذا التحدي يُثقل كاهل الأفراد والعائلات، ويزيد من مخاطر التعثر.

مدونة
يوليو 16, 2025
كيف تجذب المستأجر المثالي؟ 7 خطوات في تسويق العقارات تزيد جاذبية عقارك

في ظل المنافسة الشديدة وتعدد خيارات التأجير، لم يعد من السهل جذب المستأجر المثالي. سواء كنت مالك عقار، مدير منصة تأجير، أو رائد أعمال في قطاع العقارات، فإن السوق اليوم يتطلب حلولًا أكثر ذكاءً وإبداعًا.

مدونة
يوليو 15, 2025
مستأجر جديد! انتبه وخلك واعي..

يواجه الكثير من المستأجرين الجدد في المملكة العربية السعودية تحديات متعددة عند البحث عن وحدة سكنية مناسبة، خاصة مع ارتفاع الأسعار وتعدد الخيارات في السوق.

اخبار
يوليو 16, 2025
رايز توقع اتفاقية شراكة استراتيجية مع ولاء بلس

في إطار تعزيز التعاون بين الشركات في قطاع الخدمات الرقمية، أبرمت شركة رايز اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة ولاء بلس، بهدف تقديم حلول مبتكرة تلبي احتياجات العملاء وترتقي بجودة الخدمات المقدمة.

مدونة
يوليو 16, 2025
بيوت السعوديين في رمضان | روحانية ولمّة ما تنوصف 

رمضان عند السعوديين غير، أجواء روحانية ولمّة عائلية تخلي الشهر له طعم خاص، من أول ليلة، تحس بالبركة تحلّ، والأجواء تصير أهدى وأجمل، بين العبادة، والتجمعات، وروائح الأكل اللي تملأ البيوت قبل المغرب

تدوينات ذات صلة
https://rize.sa
رايز منصة تسهل عملية الإيجار من خلال ميزة " استأجر الان وأدفع لاحقاً" التي توفر المرونة للمستأجرين وتدعم نمو التقنية العقارية في المملكة العربية السعودية
أو عبر التطبيق
© 2025 رايز. جميع الحقوق محفوظة . شركة العلو المالية - س.ت: 4030391021