English

شروط وأحكام تفعيل منصة رايز

English
English

شروط وأحكام تفعيل منصة رايز

تطبق هذه الشروط والأحكام على جميع المستفيدين من الوصول إلى منصة رايز التي تقدمها شركة العلو المالية "رايز". ويُعدّ دخول المستفيد إلى المنصة أو استخدام المنصة لتفعيل الوصول إليها، تأكيدًا وإقرارًا وموافقة صريحة من المستفيد على الالتزام بهذه الشروط والأحكام وسياسات الشركة المعمول بها، بما في ذلك البنود المتعلقة بالرسوم وحقوق الشركة وحدود التزاماتها.
أولاً: التعريفات
يكون للمصطلحات الواردة أدناه المعاني المخصصة لها أينما وردت في هذه الشروط والأحكام، ما لم يقتض السياق خلاف ذلك:
  • الشروط والأحكام: هذه الشروط والأحكام، والتي تنظم العلاقة التعاقدية بين الشركة والمستفيدين من خدمات المنصة، بما في ذلك أي تعديلات تطرأ عليها من حين لآخر.
  • المنصة: تطبيق ومنصة رايز الإلكترونية المملوكة للشركة والمقدمة بنموذج البرمجيات كخدمة (SAAS
    Software as a Service) والمخصصة لإدارة عقود الإيجار والدفعات الإيجارية وتوفير خيارات وحلول للسداد المرن من بين خدمات ومميزات أخرى، بالإضافة إلى أي خدمات مساندة ذات صلة وفقاً لما تقرره الشركة من وقت لآخر.
  • الشركة: شركة العلو المالية "رايز"، والمرخّص لها بتقديم خدمات الوساطة العقارية الالكترونية من قبل الهيئة العامة للعقار.
  • خدمات المنصة: مجموعة الخدمات التقنية والإدارية والتجارية التي تتيحها الشركة للمستفيدين بعداتمام تفعيل الوصول إلى المنصة، والتي تُقدَّم بشكل مستقل عن عقود الإيجار من الباطن (حسب تعريفها أدناه)، وتشمل – على سبيل المثال لا الحصر –"استأجر الآن وادفع لاحقًا"، وأي ميزات أو خدمات مساندة أخرى تُتاح للمستفيدين عند تفعيل الوصول للمنصة، وفق ما تحدده الشركة وقت التفعيل.
  • المستفيد: كل شخص طبيعي أو اعتباري يستخدم المنصة أو يسجل للاستفادة منها.
  • رسوم تفعيل الوصول إلى المنصة : هي رسوم تسدد للشركة من المستفيدين مقابل منحة رقم عضوية للوصول إلى المنصة وغير قابلة للإسترداد، تُحصل مقابل إتمام إجراءات التسجيل وفتح ملف للمستفيد في النظام، ولا تُمنح رسوم تفعيل الوصول إلى المنصة المستفيد فى الحصول على خدمات مستقبلية، أو منتجات، أو خصومات، أو اشتراكات، ولا يترتب عليها أي إلتزام مستقبلي على الشركة، ولا تُعد بأي حال من الأحوال جزءاً من الأجرة المستحقة بموجب عقد الإيجار من الباطن أو تعديلاً عليها.
  • خدمة "استأجر الآن وادفع لاحقاً": خدمة السداد المرن التي تتيح للمستفيد جدولة القيمة الإيجارية السنوية المحددة في عقد الإيجار من الباطن إلى دفعات شهرية منتظمة والموضحة تفاصيلها في البند ثالثاً من هذه الشروط والأحكام.
  • عقد الإيجار الأساسي: عقد الإيجار المبرم بين مالك الوحدة الإيجارية والشركة.
  • عقد الإيجار من الباطن: عقد الإيجار من الباطن المبرم بين الشركة والمستفيد بناء على عقد إيجار أساسي.
  • شركاء المنصة: الوسطاء العقاريون المعتمدون من قبل الشركة، وشركات التأمين والجهات والشركات المقدمة للبرامج أو الميزات أو الخدمات أو العروض التكميلية المرتبطة بخدمات المنصة، وذلك في حدود العلاقة التعاقدية أو الترتيب التجاري القائم بين كلٍّ منهم والشركة.
ثانياً: قبول الشروط والأحكام
يُعدّ قيام المستفيد بسداد رسوم تفعيل الوصول إلى المنصة قبولًا صريحًا وملزمًا لجميع هذه الشروط والأحكام وأي تعديلات تطرأ عليها من حين لآخر. تُحصَّل رسوم تفعيل الوصول إلى المنصة مقابل إتمام إجراءات التسجيل وفتح ملف المستفيد في المنصة، وتُستوفى المنفعة المرتبطة بها بالكامل عند إتمام عملية التسجيل. ولا يترتب على سداد هذه الرسوم أي التزام مستقبلي على المنصة بتقديم خدمات أو منتجات أو مزايا إضافية.
  1. يقر المستفيد بأنه يتمتع بالأهلية القانونية الكاملة والمعتبرة شرعًا ونظامًا للوصول إلى المنصة والاستفادة منها وفقاً لهذه الشروط والأحكام، وأنه أهل للتصرفات القانونية اللازمة لإنشاء حساب واستخدام خدمات المنصة.
  2. يقر المستفيد بأن الشركة لها الحق الكامل في تعديل أو تحديث هذه الشروط والأحكام في أي وقت بإرادتها المنفردة، ويكون المستفيد مسؤولاً عن مراجعة الشروط والأحكام قبل سداد رسوم تفعيل الوصول إلى المنصة ، ويُعتبر استمرار المستفيد في الاستفادة من الوصول إلى المنصة بعد تعديل الشروط والأحكام موافقة صريحة منه على تلك الشروط والتعديلات المستحدثة.
  3. يقر المستفيد أن إخلاله بسداد مقابل خدمة الوصول إلى المنصة قد يؤثر على سجله الائتماني لدى الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة) أو غيرها من الجهات المرخصة من البنك المركزي السعودي دون الإخلال بحق الشركة بإيقاف الوصول إلى المنصة أو تقييد الوصول إلى المنصة بشكل كلي أو جزئي.
  4. إذا أصبح أي بند من الشروط والأحكام لاغياً أو غير نافذ بموجب أية أنظمة أو لوائح أو أحكام قضائية، فإن باقي بنود الشروط والأحكام تبقى نظامية ونافذة .
يقرّ المستفيد بأن الوصول إلى المنصة لا ينشئ، في حد ذاته، أي علاقة إيجارية مباشرة أو غير مباشرة مع الشركة، ولا يترتب عليه أي التزام إيجاري، وذلك باستثناء الحالات التي يتم فيها توثيق عقد إيجار من الباطن بشكل مستقل عبر شبكة «إيجار».
كما يقرّ المستفيد بأن أي رسوم أو مبالغ يتم سدادها للشركة من خلال المنصة أو فيما يتعلق بإجراءات التسجيل أو الوصول إلى المنصة تُعدّ مقابل خدمات تجارية وإدارية مستقلة تُستوفى منافعها فور تقديمها، ولا تمثل جزءًا من الأجرة الإجمالية أو أي التزامات مالية مستقبلية ناشئة عن عقد الإيجار من الباطن.
ثالثاً: نطاق خدمات المنصة
إن قيام المستفيد بسداد رسوم تفعيل الوصول إلى المنصة مقابل حصوله على خدمات ادارية وتقنية فورية تتمثل في إتاحة الوصول إلى المنصة، ومعالجة طلب المستفيد، والتحقق من بياناته وأهليته، وتهيئة حسابة الإلكتروني وربطه بالأنظمة ذات العلاقة.
وتستوفي المنفعة المرتبطة برسوم تفعيل الوصول إلى المنصة عند إتمام هذه الإجراءات، ولا يترتب على سدادها أي التزام زمني أو تعاقدي مستمر على الشركة.
    1. استأجر الأن وادفع لاحقاً": تتيح المنصة للمستفيد إمكانية الاستفادة من خدمة «استأجر الآن وادفع لاحقًا» كخيار تنظيمي وإجرائي، وذلك من خلال تنسيق الإجراءات التقنية اللازمة لجدولة الدفعات الإيجارية الشهرية، على أن يتم إبرام وتوثيق عقود الإيجار ذات الصلة بشكل مستقل عبر شبكة «إيجار» ووفق الأنظمة المعمول بها. ويقر المستفيد بأن دور الشركة يقتصر على التسهيل التقني والإداري، ولا يترتب عليه التزام مالي أو إيجاري خارج ما هو موثق في عقود الإيجار المبرمة عبر شبكة «إيجار».
      1. يتم إبرام وتوثيق عقد الإيجار الأساسي بين الشركة ومالك الوحدة في شبكة إيجار بذات القيمة الإيجارية الإجمالية المتفق عليها بين المستفيد ومالك الوحدة.
      2. يتم إبرام عقد الإيجار من الباطن بين الشركة والمستفيد بذات القيمة الإيجارية الإجمالية المحددة في عقد الإيجار الأساسي، ما لم يتفق الطرفان على قيمة مختلفة، على أن تدفع القيمة الإيجارية الإجمالية السنوية على شكل شهري.
      3. يلتزم المستفيد بسداد جميع الدفعات الشهرية في مواعيد استحقاقها، وفي حال تأخر المستفيد عن سداد أي من الدفعات فيحق للشركة إيقاف الوصول إلى المنصة للمستفيد أو تقييد الوصول إلى المنصة من حساب المستفيد.
      4. في حال فسخ أو انفساخ عقد الإيجار من الباطن لأي سبب كان، يقر المستفيد بأنه لا يحق له المطالبة باسترداد رسوم تفعيل الوصول إلى المنصة أو أي جزء منها.
      5. تُدار جميع الدفعات والإشعارات والإخطارات المتعلقة بعقد الإيجار من الباطن عبر شبكة إيجار ووفق الأنظمة المعمول بها.
الخدمات المساندة
  1. تسهيل الوصول إلى الوحدات السكنية المناسبة عبر شبكة الوسطاء العقاريين المعتمدين.
  2.  توفير حلول تقنية لإدارة العقود والأملاك، وإدارة الدفعات الإيجارية الشهرية أو/و السنوية للملاك والمستأجرين. 
  3. استقبال طلبات المستفيدين إلكترونيًا والتحقق من بياناتهم وأهليتهم الائتمانية.
وقد تتيح المنصة للمستفيد مزايا إضافية مثل:
  1. تعيين مدير حساب مخصص لكل مستفيد لإدارة البلاغات والشكاوى أثناء مدة عقد الإيجار من الباطن.
  2. تأمين مجاني على الوحدة السكنية وهي خدمة تقدم بالتعاون مع شركات التأمين المعتمدة، لتوفير تغطية تأمينية للوحدة السكنية المؤجرة للمستفيد. 
  3. مجموعة من العروض الترويجية، وتشمل على سبيل المثال لا الحصر: خصومات وعروض خاصة على خدمات نقل الأثاث، العمالة المنزلية، غسيل السيارات، بالإضافة إلى برنامج نقاط الولاء للمستفيدين، وذلك بالتعاون مع أطراف خارجية.
  4. يقر المستفيد ويوافق على أن خدمات المنصة قابلة للتغيير أو التعديل من وقت لآخر، سواء بالإضافة أو الإلغاء، وذلك بحسب التوجهات الاستراتيجية والتجارية الخاصة بالشركة أو الاتفاقيات التي تعقدها مع مزودي خدمات المنصة.
  5. يوافق المستفيد على قيام الشركة بالتحقق من معلوماته وتقريره الائتماني لدى الجهات المعنية، وأن التحقق يهدف لتقييم ملاءة المستفيد وتقييم تقديم خدمات المنصة أو جزء منها له.
  6. ويقر المستفيد بأن هذه الخدمات الإضافية التي يمكن تقديمها لا تشكل إلتزاماً تعاقدياً مستمراً ولا يؤثر تعديلها أو إيقافها على استحقاق الشركة لرسوم تفعيل الوصول إلى المنصة التي تتيح للمستفيد الوصول إلى المنصة،
رابعاً: رسوم خدمات المنصة وآليه السداد
  1. تُستوفى رسوم تفعيل الوصول إلى المنصة باعتبارها رسوماً مستقلة مقابل خدمات ادارية وتقنية فورية تتمثل في إتاحة الوصول إلى المنصة، ومعالجة طلب المستفيد، والتحقق من بياناته وأهليته، وتهيئة حسابة الإلكتروني وربطه بالأنظمة ذات العلاقة. ولا تُعد رسوم خدمات المنصة بأي حال من الأحوال جزءاً من القيمة الإيجارية لعقد الإيجار من الباطن أو تعديلاً عليها.
  2. تُحدد رسوم تفعيل الوصول إلى المنصة من قِبل الشركة، سواء كنسبة من قيمة عقد الإيجار من الباطن أو كمبلغ مقطوع، وتُحصَّل هذه الرسوم مقابل تفعيل وصول المستفيد إلى المنصة وإتاحة استخدامة لها .  
  3. يتم سداد رسوم خدمات المنصة (بما في ذلك أي ضرائب قد تُفرض عليها من حين لآخر) وفقًا لآلية السداد الموضحة في المنصة، بعد إصدار فاتورة إلكترونية وفقًا للأنظمة المعمول بها في المملكة، وتُستوفى المنفعة المرتبطة بهذه الرسوم قبل أو بعد إتمام التفعيل حسب ما هو محدد في المنصة. 
  4. يجوز للشركة تعديل قيمة رسوم تفعيل الوصول إلى المنصة من وقت لآخر وفقًا لتقديرات الشركة، على أن يسري أي تعديل على عمليات التفعيل اللاحقة فقط، ولا يترتب على سداد الرسوم أي التزام زمني مستمر أو حق في خدمات مستقبلية.
  5. جميع المدفوعات الخاصة برسوم الوصول الى المنصة تتم عبر وسائل الدفع المعتمدة داخل المنصة والمرتبطة بمنصات الدفع المرخصة في المملكة. 
خامساً: التزامات المستفيد
  1. بالإضافة إلى أي التزامات أخرى منصوص عليها في هذه الشروط والأحكام وفي عقد الإيجار من الباطن (في حال الانطباق)، يلتزم المستفيد بالآتي:
    1. تقديم بيانات صحيحة وكاملة عند التسجيل واستخدام المنصة.
    2. سداد الرسوم والمستحقات المالية سواء المتعلقة بعقد الإيجار من الباطن أو برسوم خدمات المنصة في مواعيد استحقاقها وبالوسائل المعتمدة داخل المنصة أو شبكة إيجار (حسب الانطباق).
    3. استخدام المنصة بما يتوافق مع الأنظمة المعمول بها، وعدم إساءة استخدامها أو محاولة الدخول إليها بشكل غير مشروع أو استخدامها لأي أغراض محظورة أو احتيالية.
    4. عدم السماح لأي طرف ثالث باستخدام حساب المستفيد لدى المنصة أو الانتفاع من أي من خدمات المنصة.
سادساً: التزامات الشركة

تلتزم الشركة خلال مدة اشتراك المستفيدين بما يلي:

  1. إتاحة استخدام المنصة وتمكين المستفيد من الوصول إلى مميزاتها التقنية المتوفرة ، وذلك وفق الأنظمة واللوائح ذات العلاقة المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
  2. الالتزام بحماية بيانات المستفيدين التي تتم معالجتها من خلال المنصة، وفقًا لسياسة الخصوصية المعتمدة والأنظمة المعمول بها، وذلك دون أن يشكل ذلك التزام خدمة مستقبلي مستقل.
  3. إتاحة قنوات تواصل إلكترونية عبر المنصة لتلقي البلاغات أو الشكاوى عند تقديمها من المستفيد، دون ضمان استمرارية تقديم دعم مخصص أو دائم.
سابعاً: حماية البيانات الشخصية
  1. يوافق المستفيد على قيام الشركة بجمع ومعالجة وحفظ بياناته وفقًا لأحكام نظام حماية البيانات الشخصية ولوائحه التنفيذية المعمول بها في المملكة العربية السعودية، وذلك لتمكين الشركة من تقديم خدمات المنصة ذات الصلة التي يرغبها المستفيد.
  2. يحق للمستفيد الاطلاع على بياناته المحفوظة لدى الشركة وطلب تعديلها أو الحصول على نسخة منها أو حذفها؛ وفقاً للأنظمة المعمول بها.

    يقرّ المستفيد ويوافق على أن للشركة الحق في استخدام ومعالجة ومشاركة البيانات التي يقدمها المستفيد أو التي يتم جمعها عند تسجيله أو أثناء استخدامه للمنصة، بما في ذلك البيانات الشخصية، وذلك مع أطراف ثالثة مثل شركاء المنصة أو الجهات التمويلية أو الحكومية أو التنظيمية، بالقدر اللازم لتمكين وتشغيل وظائف المنصة وإتاحة استخدامها، أو للوفاء بالمتطلبات النظامية ذات الصلة.

    ولا يُعدّ استخدام أو مشاركة البيانات بموجب هذا البند التزامًا تعاقديًا مستقلًا بتقديم خدمات مستقبلية، ولا ينشئ أي تعهّد بتقديم خدمات مستمرة خارج نطاق تمكين استخدام المنصة.

  3. يكون جمع ومعالجة بيانات المستفيد الشخصية وفقًا لهذه الشروط والأحكام وسياسة الخصوصية الخاصة بالمنصة، والتي تُعد جزءًا لا يتجزأ من هذه الشروط والأحكام.
ثامنًا: حقوق الملكية الفكرية
  1. يعتبر المحتوى الوارد في المنصة ملكية فكرية خاصة بالشركة، ويخضع هذا المحتوى للحماية بموجب حق المؤلف وحقوق العلامات التجارية وبراءات الاختراع وغير ذلك من حقوق الملكية الفكرية، ومن ذلك على سبيل المثال لا الحصر، التصاميم، والشعارات، والعلامات، والأيقونات، والصور، والمقاطع الصوتية والمرئية، والبرمجة، والشفرات الإلكترونية، وجميع البيانات الأخرى التي تحتويها المنصة.
  2. يحظر على المستفيدين أو أي زائر للمنصة استخدام أي علامة تجارية أو أي حقوق ملكية فكرية تخص الشركة، كما يحظر عليه إعادة إنتاج الخدمات أو تعديلها أو إجراء أية عملية إعداد، أو نشر، أو إرسال، أو عرض، أو بث، أو غير ذلك من الوسائل التي تتعدى
    على حقوق الملكية الفكرية الخاصة بالشركة.
تاسعاً: المسؤولية
  1. يقر المستفيد بأن الشركة غير مسؤولة عن أي نزاعات أو مطالبات مالية بين المستفيد وأي طرف ثالث، بما في ذلك أي مطالبات مع شركاء المنصة، وتقتصر مسؤولية الشركة بتوفير خدمات المنصة وفقاً لما هو محدد في هذه الشروط والأحكام.
  2. لن تتحمل الشركة أي مسؤولية عن الأعطال أو الانقطاعات للمنصة الخارجة عن إرادتها، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر انقطاع أنظمة الدفع أو خدمات شبكة إيجار أو أي أنظمة أخرى يوفرها أي من شركاء المنصة.
  3. لن تتحمل الشركة أي مسؤولية عن صحة أو اكتمال البيانات المتعلقة بالخدمات المعروضة في المنصة، وهي تعتمد على المعلومات المقدمة من شركاء المنصة ويتعين على المستفيد التحقق من صحتها.
  4. لا تقدم الشركة أي ضمانات ولا تتحمل أي مسؤولية في حالة عدم التزام المستفيد بهذه الشروط والأحكام، ولا تتحمل المسؤولية عن أي مخاطرة أو أضرار أو تبعات أو خسائر تقع على المستفيد أو أي طرف آخر، وعلى من لحق به الضرر إبلاغ الشركة بذلك من خلال التواصل على: hello@rize.sa خلال يومين عمل من وقوع الضرر، وستقوم الشركة باتخاذ الإجراءات التي تراها مناسبة دون أية مسؤولية، علما أن المنصة ستقوم بتوثيق وأرشفة الشكاوى والوقائع المخالفة والاحتفاظ بها لتقديمها للجهات ذات العلاقة في حال لزم الأمر.
  5. لا تضمن الشركة أن تعمل المنصة أو أي من خدماتها أو خصائصها بشكل مستمر أو دون انقطاع أو خلوّ من الأخطاء أو الأعطال الفنية أو التأخيرات أو العيوب البرمجية أو المخاطر الأمنية. وقد تتعرّض المنصة من وقتٍ لآخر للتوقف أو التعليق أو الصيانة أو التعديل، سواء بشكل مقصود أو نتيجة ظروف خارجة عن سيطرة الشركة، بما في ذلك أعطال مزوّدي الخدمات التقنية أو شبكات الاتصالات أو وسائل الدفع الإلكتروني.
  6. لن تتحمّل الشركة أي مسؤولية عن أي خسارة أو ضرر مباشر أو غير مباشر أو تبعي أو محتمل قد ينشأ نتيجة:
    1. تعطل المنصة أو عدم القدرة على الوصول إليها أو استخدامها.
    2. أي خلل أو تأخير في معالجة المدفوعات أو عرض البيانات أو تحديثها.
    3. أي قصور في شبكات الاتصال أو الخدمات البنكية أو البنية التحتية التقنية لدى أي طرف ثالث.
    4. استخدام المستخدم للمنصة بطريقة مخالفة للإرشادات أو المتطلبات الفنية.
  1. يُقرّ المستفيد صراحةً بأن التزامه بسداد رسوم خدمات المنصة يبقى التزاماً قائماً ونافذاً في جميع الأحوال، ولا يُعتدّ بأي توقف أو خلل أو تعطل في المنصة كأساس لتأجيل السداد أو الامتناع عنه.
  2. كما يُقرّ المستفيد بأن الاعتماد على المنصة لتذكير السداد أو جدولة الدفعات هو وسيلة مساندة فقط، ولا يُشكل بحد ذاته إعفاءً من الالتزام أو نقلاً للمسؤولية إلى الشركة، ويبقى المستفيد مسؤولاً عن متابعة مواعيد السداد والوفاء بها بصورة مستقلة.
  3. تحتفظ الشركة بحق تعليق أو تقييد أو إيقاف الوصول إلى المنصة أو أي من خدماتها، بشكل كلي أو جزئي، في أي وقت، لأغراض الصيانة أو التطوير أو الامتثال النظامي، دون أي التزام بإشعار مسبق.
عاشرًا: التعويض

مع عدم الإخلال بأي من حقوق الشركة المنصوص عليها في الشروط والأحكام أو بموجب الأنظمة المعمول بها، يلتزم المستفيد بتعويض الشركة - والشركات والوكلاء التابعين لها ومسؤوليها وموظفيها أو أي أطراف أخرى ذات علاقة - عن جميع المطالبات والخسائر والالتزامات والأضرار والتكاليف والنفقات الناشئة عن أو المتعلقة بما يلي: (1) أي سوء تصرف متعمد، أو احتيال أو إهمال أو إخلال متعمد لأي نظام معمول به صادر عن المستفيد، و
(2) أي إخلال بالتزاماته أو الإقرارات والضمانات المنصوص عليها في هذه الشروط والأحكام أو لأي من سياسات الشركة.

الحادية عشر: إلغاء الاشتراك وإيقاف خدمات المنصة
  1. في حال إخلال المستفيد بأي من هذه الشروط والأحكام أو بأي التزام ناشئ عن عقد الإيجار من الباطن، يحق للشركة، وفقًا لتقديرها المنفرد، تعليق أو تقييد أو إيقاف وصول المستفيد إلى المنصة أو أي من مميزاتها أو وظائفها، كليًا أو جزئيًا، وذلك دون الإخلال بحقوقها النظامية أو التعاقدية بموجب هذه الشروط والأحكام أو عقد الإيجار من الباطن أو الأنظمة المعمول بها. 
  2. يقرّ المستفيد بأن رسوم خدمات المنصة تُحصّل مقابل تفعيل الوصول إلى المنصة وإتاحة استخدامها، وأنه في حال تعليق أو تقييد أو إيقاف الوصول لأي سبب، بما في ذلك إخلال المستفيد بهذه الشروط والأحكام، لا يترتب على ذلك أي حق في استرداد الرسوم أو المطالبة بأي جزء منها.
الثانية عشر: عناوين المراسلات والإشعارات
  1. عند إنشاء الحساب لدى المنصة، يقر ويوافق المستفيد على استلامه لرسائل ومكالمات دورية من الشركة.
  2. يقر المستفيد بعلمه أن أي إخطارات ترسل من الشركة إليه ستتم عبر العناوين ووسائل التواصل المقدمة من المستفيد عند إنشاءه للحساب لدى المنصة أو تلك المحفوظة على صفحته الخاصة في المنصة -بما في ذلك عنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف- وأنها هي العناوين المختارة لاستقبال كافة الإشعارات والمراسلات والتبليغات القضائية.  
  3.  يجب أن تكون جميع الإخطارات والمراسلات من المستفيد إلى الشركة عبر تطبيق الواتساب الخاص بالشركة، ما لم تخطر الشركة المستفيد خلاف ذلك وبشكل خطي.
الثالثة عشر: إقرار المستفيد (سمة)

يقر المستفيد بأن جميع البيانات والمعلومات الشخصية التي يقدمها إلى الشركة صحيحة ودقيقة وكاملة، ويفوض الشركة بالاطلاع على سجله الائتماني، وإنشاءه أو مراجعته أو تحديثه أو الاستعلام عنه لدى الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة)، والإفصاح عن بياناته الائتمانية السابقة والحالية والمستقبلية ومشاركتها مع الأعضاء الحاليين أو المحتملين في (سمة) أو أي جهات أخرى يقرها البنك المركزي السعودي أو الجهات المختصة.

الرابعة عشر: تحويل الذمة المالية
  1. يوافق المستفيد بشكل نهائي على أحقية الشركة أو أي من شركاتها التابعة بالتحويل أو التنازل عن أي التزامات مالية مترتبة على عقود ايجار من الباطن المبرمة مع المستفيدين لصالح أي طرف ثالث، بما في ذلك الجهات التمويلية أو أي طرف آخر، دون الحاجة إلى إشعار مسبق أو موافقة إضافية من المستفيد. يُعتبر قبول المستفيد للشروط والأحكام واستفادته من خدمات المنصة بمثابة موافقة صريحة وغير مشروطة على حق الشركة في التحويل أو التنازل، على أن تبقى جميع الالتزامات المالية وغير المالية في عقد المستفيد قائمة حتى وإن تم تحويل المستحقات أو أي التزامات أو حقوق لأي طرف آخر.
  2. يحق للشركة في أي وقت أن تحيل (سواء بشكل كلي أو كضمان)، أو تبيع، أو تنقل حساب المستفيد لدى المنصة أو أي مبالغ مستحقة على حساب المستفيد إلى شركة [Rize ADGM SPV 1]، سواء بشكل فردي أو ضمن مجموعة حسابات مجمعة.
  3. يحق لشركة [Rize ADGM SPV 1] التمتع بجميع الحقوق الممنوحة للشركة بموجب هذه الشروط والأحكام، وذلك عند إحالة أو بيع أو نقل تلك الحقوق وفقًا للفقرة (2) من المادة الرابعة عشر أعلاه، ويجوز لها كذلك إحالة أو بيع أو نقل حساب المستفيد لدى المنصة، أو أي مبالغ مستحقة عليه، أو عقد الإيجار من الباطن المرتبط به وحقوقه.
  4. يقر ويوافق المستفيد على أن الشركة قد تحيل أو تبيع أو تنقل التزاماتها بموجب هذه الشروط والأحكام أو فيما يتعلق بحساب المستفيد لدى المنصة (سواء كليًا أو جزئيًا) أو تحيل أو تنقل عقد الإيجار من الباطن مع المستفيد إلى شركة [Rize ADGM SPV 1]، ويجوز لـشركة [Rize ADGM SPV 1] أن تقوم بالمثل. ويُعد هذا البند إشعارًا مسبقًا وموافقة من المستفيد على أي إحالة أو بيع أو نقل وذلك بما يتوافق مع الأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
  5. مع مراعاة الامتثال للأنظمة المعمول بها، بما في ذلك أنظمة ولوائح حماية البيانات الشخصية، يوافق المستفيد على أنه يحق للشركة أن تفصح عن أي معلومات تتعلق بحساب المستفيد لدى المنصة أو بعقد الإيجار من الباطن، بما في ذلك التزامه بالسداد وسجله الائتماني، إلى شركة [Rize ADGM SPV 1].
  6. يوافق المستفيد على أن أي ضمانات تقدمها شركة [Rize ADGM SPV 1] (أو أي كيان تابع لها) لصالح شركةPartners for Growth VII, L.P. أو أي من وكلائها الأمنيين، والتي تشمل جميع الحقوق الحالية والمستقبلية المتعلقة بالمبالغ المستحقة والذمم المدينة وأي حقوق أخرى في استلام الأموال بموجب هذه الشروط والأحكام، وذلك إلى الحد الذي تتم فيه الإحالة أو البيع أو النقل بموجب هذه الشروط والأحكام.
الخامسة عشر: أحكام عامة
  1.  لا يجوز للمستفيد التنازل عن أو نقل أي من حقوقه أو التزاماته أو السماح لأي طرف ثالث بالاستفادة من خدمات المنصة دون الحصول أولاً على موافقة خطية مسبقة من الشركة. ويجوز للشركة التنازل عن هذه الشروط والأحكام أو نقل أو بيع أي من حقوقها أو التزاماتها الواردة في هذه الشروط والأحكام إلى أي طرف ثالث دون الحصول على موافقة مسبقة من المستفيد شريطة أن يتم إشعار المستفيد بهكذا نقل أو بيع أو تنازل.
  2. لا يعد الفشل أو التأخر في ممارسة الحق أو المطالبة بالتعويض وفقاً لهذه الشروط والأحكام أو بموجب الأنظمة المعمول بها تنازلاً عن ذلك الحق أو التعويض أو التنازل عن الحقوق أو التعويضات الأخرى. لا يمنع استخدام الحق أو التعويض المنصوص عليه في هذه الشروط والأحكام أو في النظام – سواءً تم مرة واحدة أو تم بشكل جزئي – الاستخدام اللاحق للحق أو التعويض أو أي حق أو تعويض آخر.  ما لم تنص هذه الشروط والأحكام على خلاف ذلك، فإن الحقوق والتعويضات والضمانات الواردة في هذه الشروط والأحكام تراكمية ولا تستثني الحقوق أو التعويضات المنصوص عليها في الأنظمة المعمول بها.
السادسة عشر: النظام واجب التطبيق والاختصاص القضائي
  1. تخضع هذه الشروط والأحكام وفقًا لأنظمة المملكة العربية السعودية.
  2. ينعقد الاختصاص القضائي للمحاكم المختصة في مدينة الرياض في المملكة العربية السعودية فيما يتعلق  بأي نزاع أو خلاف ينشأ بخصوص هذه الشروط والأحكام أو بالخدمات المقدمة عبر المنصة.
حمل التطبيق رايز متوفر الآن
https://rize.sa
منصة استأجر الان وأدفع لاحقاً وتدعم نمو التقنية العقارية في المملكة العربية السعودية.
أو عبر التطبيق
© 2026 رايز. جميع الحقوق محفوظة . شركة العلو المالية - س.ت: 4030391021